Sektor properti merupakan salah satu sektor di Indonesia yang menjadi motor penggerak pertumbuhan ekonomi. Sektor ini sangat penting dalam memenuhi kebutuhan dasar masyarakat dalam hal pembangunan perumahan dan kawasan bisnis. Sekaligus memberikan peluang investasi yang menggiurkan. Kamu dapat berinvestasi pada saham perusahaan properti untuk merasakan potensinya.
Artikel berikut ini akan membahas tujuh perusahaan properti terbesar di Indonesia yang sahamnya menarik untuk diinvestasikan. Kamu akan mendapatkan gambaran sekilas tentang peluang, risiko, dan prospek yang tersedia bagi mereka di sektor investasi properti. Oleh sebab itu, berikut rangkuman perusahaan properti terbesar di Indonesia dari Ruang Belajar Investasi
1. PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE)
BSDE merupakan salah satu pelaku pasar properti terbesar dengan pengembangan kawasan BSD City sebagai proyek andalannya. BSD City merupakan salah satu kota mandiri terbesar di Indonesia yang terdiri dari perumahan, pusat bisnis, dan fasilitas publik.
BSDE selalu menduduki peringkat teratas kapitalisasi pasar di sektor properti. Saham ini menjadi pilihan yang baik bagi investor yang ingin mencari pertumbuhan jangka panjang. Fokus inovasi perusahaan, seperti kota pintar dan pembangunan ramah lingkungan, cukup menjanjikan. Ini akan menjadi pilihan investasi yang baik.
Kepemilikan mayoritas BSDE dipegang oleh PT Paraga Artamida (40,16%) dan PT Ekacentra Usahamaju (25,63%), keduanya dari Sinar Mas Group.
Kapitalisasi Pasar Kapitalisasi pasar BSDE per 3 Januari 2025 mencapai Rp19,867 triliun.
Untuk profil lebih lengkap, kamu bisa cek websitenya di https://www.bsdcity.com/
2. PT Ciputra Development Tbk (CTRA)
Pengembang properti terkemuka, Ciputra Development, memiliki portofolio yang terdiri dari perumahan, apartemen, dan properti komersial di seluruh kota di Indonesia.
CTRA dapat dianggap sebagai pilihan yang defensif di sektor properti karena menikmati pendapatan yang stabil. Hal utama perusahaan Ciputra dianggap baik karena produk-produknya yang berkualitas tinggi dan berfokus pada pengembangan properti yang berkelanjutan.
Keluarga Ciputra merupakan pemilik mayoritas CTRA melalui berbagai instrumen investasi.
Kapitalisasi Pasar: Per 3 Januari 2025, kapitalisasi pasar CTRA mencapai Rp18,165 triliun.
Untuk profil lebih lengkap, kamu bisa cek websitenya di https://ciputradevelopment.com/id/
3. PT Summarecon Agung Tbk (SMRA)
Summarecon Agung dikenal dengan proyek-proyek besarnya seperti Summarecon Serpong dan Summarecon Kelapa Gading. Perusahaan ini memfokuskan bisnisnya pada pengembangan kota terpadu dengan fasilitas lengkap.
Daya tarik saham SMRA dapat dilihat pada prospek pertumbuhan dari segmen properti menengah ke atas. Strateginya, yang mengintegrasikan kawasan sambil tetap fokus pada kebutuhan masyarakat dalam masyarakat modern, menjadikannya perusahaan yang cukup diminati..
Pendiri dan keluarganya, Soetjipto Nagaria, pemegang saham mayoritas di SMRA melalui berbagai entitas.
Per 3 Januari 2025, kapitalisasi pasar SMRA mencapai Rp8,122 triliun.
Untuk profil lebih lengkap, kamu bisa cek websitenya di https://www.summarecon.com/
4. PT Pakuwon Jati Tbk (PWON)
Pakuwon Jati bergerak dalam pengembangan properti komersial terkemuka, khususnya mal, hotel, dan pengembangan serba guna.
Kinerja PWON dikenal sebagai saham yang stabil dengan potensi kenaikan yang baik.
Kelebihan dari Pakuwon Jati terletak pada properti premium yang hanya ada di jakarta dan Surabaya saja karena investor tertarik untuk berekspansi terhadap segmen premium.
Mayoritas saham perusahaan dikendalikan oleh keluarga pendirinya, Alexander Tedja. Kapitalisasi Pasar Per 3 Januari 2025 PWON memiliki kapitalisasi pasar sebesar Rp 19.071 triliun.
Untuk profil lebih lengkap, kamu bisa cek websitenya di https://www.pakuwonjati.com/
5. PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI)
Alam Sutera merupakan pengembang kawasan hunian mewah ternama di Tangerang dan sekitarnya. Perusahaan ini juga bergerak di bidang pengembangan kawasan komersial dan fasilitas pendukung lainnya.
Pergerakan saham ASRI secara umum menggambarkan dinamika pasar properti kelas menengah ke atas. Keberhasilan dalam menciptakan kawasan hijau dan modern menjadikan ASRI sebagai pilihan investasi yang layak untuk dipertimbangkan.
Mayoritas saham ASRI dimiliki oleh keluarga The Ning King melalui PT Manunggal Prime Development.
Kapitalisasi pasar Pada 3 Januari 2025, ASRI memiliki kapitalisasi pasar sebesar Rp2,731 triliun.
Untuk profil lebih lengkap, kamu bisa cek websitenya di https://asri.co.id/
6. PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI)
Pantai Indah Kapuk Dua (PANI), salah satu pengembang properti paling bergengsi di Indonesia, menawarkan properti di kawasan elit Pantai Indah Kapuk untuk keperluan hunian, komersial, dan hiburan.
Kinerja Saham: Sebagai salah satu pemain baru di pasar saham, PANI menunjukkan peluang besar untuk tumbuh.
Sisi positif: penekanan pada pengembangan kawasan modern dan ramah lingkungan akan menarik investor yang berfokus pada investasi hijau.
PANI dimiliki oleh konglomerat Indonesia, salah satunya adalah Aguan dan Anthony Salim
Kapitalisasi pasar: Pada 3 Januari 2025, kapitalisasi pasar PANI mencapai Rp280,69 triliun.
Untuk profil lebih lengkap, kamu bisa cek websitenya di https://www.pantaiindahkapukdua.com/
7. PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR)
Lippo Karawaci merupakan salah satu pengembang besar yang berfokus pada kota satelit, pusat perbelanjaan, dan rumah sakit melalui jaringan Siloam. Saham LPKR selalu mencuri perhatian investor yang mengincar sektor properti dengan diversifikasi bisnis yang kuat.
Jaringan rumah sakit Siloam dan penekanan pada infrastruktur menjadikan Lippo Karawaci sebagai salah satu pemain dengan stabilitas di bidang ini.
Pemegang saham mayoritas LPKR adalah keluarga Riady melalui berbagai entitas dalam Grup Lippo. Pada 3 Januari 2025, kapitalisasi pasar LPKR mencapai Rp6,733 triliun.
Untuk profil lebih lengkap, kamu bisa cek websitenya di https://www.lippokarawaci.co.id/
Berikut Daftar Lengkap Perusahaan Properti di Bursa Efek Indonesia
| Kode Saham | Perusahaan | Harga Saham (saat ini) | Kapitalisasi Pasar | Likuiditas Harian |
|---|---|---|---|---|
| PANI | Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. | 11875 | 200,493 B | 378 B |
| RISE | Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk. | 1030 | 92,741 B | 289 M |
| CBDK | Bangun Kosambi Sukses Tbk. | 8050 | 45,635 B | 486 B |
| MKPI | Metropolitan Kentjana Tbk. | 24825 | 23,539 B | 352 M |
| MPRO | Maha Properti Indonesia Tbk. | 2030 | 20,183 B | 356 M |
| BSDE | Bumi Serpong Damai Tbk. | 935 | 19,795 B | 10 B |
| PWON | Pakuwon Jati Tbk. | 382 | 18,397 B | 12 B |
| CTRA | Ciputra Development Tbk. | 925 | 17,146 B | 18 B |
| INPP | Indonesian Paradise Property Tbk. | 940 | 10,511 B | 8 M |
| JRPT | Jaya Real Property Tbk. | 735 | 10,106 B | 386 M |
| BKSL | Sentul City Tbk. | 60 | 10,063 B | 1 B |
| PLIN | Plaza Indonesia Realty Tbk. | 2510 | 8,911 B | 8 M |
| SMRA | Summarecon Agung Tbk. | 436 | 7,198 B | 25 B |
| DMAS | Puradelta Lestari Tbk. | 143 | 6,892 B | 2 B |
| DUTI | Duta Pertiwi Tbk. | 3700 | 6,845 B | 18 B |
| LPKR | Lippo Karawaci Tbk. | 93 | 6,594 B | 3 B |
| SMDM | Suryamas Dutamakmur Tbk. | 1140 | 5,440 B | 654 M |
| MYRX | Hanson International Tbk. | 50 | 4,391 B | 0 |
| KIJA | Kawasan Industri Jababeka Tbk. | 189 | 3,936 B | 24 B |
| MMLP | Mega Manunggal Property Tbk. | 510 | 3,513 B | 490 M |
| RDTX | Roda Vivatex Tbk. | 12700 | 3,414 B | 17 M |
| GMTD | Gowa Makassar Tourism Development Tbk. | 3280 | 3,330 B | 156 M |
| MTLA | Metropolitan Land Tbk. | 426 | 3,261 B | 32 M |
| NIRO | City Retail Developments Tbk. | 130 | 2,886 B | 11 M |
| ASRI | Alam Sutera Realty Tbk. | 139 | 2,731 B | 6 B |
| FMII | Fortune Mate Indonesia Tbk. | 398 | 2,547 B | 21 M |
| RIMO | Rimo International Lestari Tbk. | 50 | 2,254 B | 0 |
| APLN | Agung Podomoro Land Tbk. | 88 | 1,998 B | 866 M |
| DILD | Intiland Development Tbk. | 155 | 1,607 B | 2 B |
| LPCK | Lippo Cikarang Tbk. | 575 | 1,541 B | 489 M |
| POLI | Pollux Hotels Group Tbk. | 760 | 1,528 B | 4 K |
| PPRO | PT PP Property Tbk. | 21 | 1,295 B | 0 |
| BSBK | Wulandari Bangun Laksana Tbk. | 50 | 1,255 B | 35 M |
| OMRE | Indonesia Prima Property Tbk. | 416 | 1,225 B | 9 K |
| ADCP | Adhi Commuter Properti Tbk. | 50 | 1,111 B | 19 M |
| POLL | Pollux Properti Indonesia Tbk. | 112 | 932 B | 8 M |
| BEST | Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk. | 96 | 926 B | 506 M |
| BBSS | Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk. | 167 | 802 B | 19 M |
| GRIA | Ingria Pratama Capitalindo Tbk. | 90 | 664 B | 184 M |
| MDLN | Modernland Realty Ltd. Tbk. | 52 | 652 B | 256 M |
| LCGP | Eureka Prima Jakarta Tbk. | 114 | 642 B | 0 |
| HOMI | Grand House Mulia Tbk. | 392 | 617 B | 5 B |
| INDO | Royalindo Investa Wijaya Tbk. | 139 | 610 B | 3 B |
| ELTY | Bakrieland Development Tbk. | 14 | 609 B | 293 M |
| UANG | Pakuan Tbk. | 476 | 576 B | 30 M |
| CITY | Natura City Developments Tbk. | 103 | 557 B | 717 M |
| DART | Duta Anggada Realty Tbk. | 161 | 506 B | 123 M |
| KSIX | Kentanix Supra International Tbk. | 236 | 505 B | 12 B |
| ROCK | Rockfields Properti Indonesia Tbk. | 342 | 491 B | 6 K |
| TRIN | Perintis Triniti Properti Tbk. | 101 | 460 B | 56 M |
| RODA | Pikko Land Development Tbk. | 31 | 421 B | 4 M |
| POSA | Bliss Properti Indonesia Tbk. | 50 | 419 B | 0 |
| EMDE | Megapolitan Developments Tbk. | 119 | 399 B | 173 M |
| URBN | Urban Jakarta Propertindo Tbk. | 123 | 398 B | 14 M |
| AMAN | Makmur Berkah Amanda Tbk. | 101 | 391 B | 73 M |
| LPLI | Star Pacific Tbk. | 326 | 382 B | 251 M |
| GPRA | Perdana Gapuraprima Tbk. | 84 | 359 B | 251 M |
| BKDP | Bukit Darmo Property Tbk. | 46 | 346 B | 2 M |
| SATU | Kota Satu Properti Tbk. | 246 | 338 B | 2 B |
| PURI | Puri Global Sukses Tbk. | 338 | 338 B | 2 B |
| COWL | Cowell Development Tbk. | 50 | 244 B | 8 B |
| VAST | Vastland Indonesia Tbk. | 77 | 235 B | 38 M |
| CBPE | Citra Buana Prasida Tbk. | 172 | 233 B | 44 M |
| BIPP | Bhuwanatala Indah Permai Tbk. | 44 | 221 B | 5 M |
| KOCI | Kokoh Exa Nusantara Tbk. | 50 | 221 B | 41 M |
| NASA | Andalan Perkasa Abadi Tbk. | 18 | 198 B | 19 M |
| GAMA | Aksara Global Development Tbk. | 18 | 180 B | 0 |
| NZIA | Nusantara Almazia Tbk. | 80 | 176 B | 223 M |
| PAMG | Bima Sakti Pertiwi Tbk. | 52 | 163 B | 32 M |
| KBAG | Karya Bersama Anugerah Tbk. | 21 | 150 B | 37 M |
| PUDP | Pudjiadi Prestige Tbk. | 220 | 145 B | 34 M |
| CPRI | Capri Nusa Satu Properti Tbk. | 50 | 122 B | 0 |
| TRUE | Triniti Dinamik Tbk. | 16 | 121 B | 11 M |
| MTSM | Metro Realty Tbk. | 500 | 116 B | 13 M |
| IPAC | Era Graharealty Tbk. | 134 | 115 B | 10 M |
| TARA | Agung Semesta Sejahtera Tbk. | 11 | 111 B | 23 M |
| RELF | Graha Mitra Asia Tbk. | 19 | 109 B | 182 M |
| SAGE | Saptuasha Gemilangindah Tbk. | 13 | 104 B | 28 M |
| CSIS | Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. | 73 | 95 B | 82 M |
| ASPI | Andalan Sakti Primandito Tbk. | 139 | 95 B | 463 M |
| WINR | Winner Nusantara Jaya Tbk. | 17 | 89 B | 56 M |
| RBMS | Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk. | 30 | 80 B | 10 M |
| BCIP | Bumi Citra Permai Tbk. | 50 | 71 B | 131 M |
| REAL | Repower Asia Indonesia Tbk. | 9 | 60 B | 77 M |
| DADA | Diamond Citra Propertindo Tbk. | 8 | 59 B | 64 M |
| BAPI | Bhakti Agung Propertindo Tbk. | 10 | 56 B | 64 M |
| ATAP | Timitra Prawara Goldland Tbk. | 41 | 51 B | 20 M |
| HBAT | Minahasa Membangun Hebat Tbk. | 47 | 49 B | 77 M |
| LAND | Timitra Propertindo Tbk. | 15 | 42 B | 9 M |
| BAPA | Bekasi Asri Pemula Tbk. | 54 | 36 B | 154 M |
| BIKA | Binakarya Jaya Abadi Tbk. | 55 | 33 B | 0 |
| MSIE | Multisarana Intan Eduka Tbk. | 16 | 23 B | 109 M |
| FORZ | Forza Land Indonesia Tbk. | 50 | NA | 0 |
| ARMY | PT Armidian Karyatama Tbk. | 50 | NA | 0 |
| MYRXP | Hanson International Tbk. (Saham Preferen) | 50 | 0 | 0 |
Faktor-faktor yang Mempengaruhi Saham Properti
Untuk mencari saham properti terbaik, kamu harus memperhatikan beberapa faktor agar investasi kamu cuan maksimal
1. Kebijakan Pemerintah
Kebijakan seperti insentif pajak, pelonggaran aturan kepemilikan properti asing, dukungan infrastruktur, dan lain-lain, memiliki dampak besar pada saham properti.
2. Suku Bunga
Suku bunga rendah dapat meningkatkan permintaan properti sementara suku bunga tinggi memperlambat permintaan.
3. Tren Pasar
Perubahan preferensi masyarakat ke properti ramah lingkungan dan berteknologi tinggi membuka peluang bagi pengembang.
Proyeksi Pertumbuhan Sektor Properti di Indonesia
1. Urbanisasi
Pertumbuhan kota-kota besar dan bangkitnya kelas menengah menjadi pendorong utama permintaan properti.
2. Infrastruktur
Proyek infrastruktur besar seperti jalan tol, MRT, dan LRT meningkatkan daya tarik area tertentu, memberikan keuntungan bagi pengembang properti.Seperti kawasan sentul yang sudah mendapatkan akses kemana-mana. Sangat memudahkan konsumen, tapi harga properti juga sebanding dengan fasilitas yang didapat.
Kesimpulan
Oleh karena itu, investasi pada saham properti menjanjikan peluang besar bagi investor untuk memperoleh keuntungan dari pertumbuhan sektor ini. Setiap perusahaan, baik pengembang kota atau properti komersial yang strategis, memiliki daya tarik tersendiri dengan keunggulan yang relatif.
Namun, ada baiknya melakukan riset yang tepat sebelum berinvestasi di sektor ini. Dengan memiliki informasi yang memadai tentang kinerja dan prospek perusahaan seperti BSDE, CTRA, SMRA, PWON, ASRI, PANI, dan LPKR, investor dapat membuat keputusan investasi yang lebih tepat dan meraup lebih banyak potensi keuntungan dari lini investasi properti.
Biasanya ada perbedaan signifikan dari saham properti dengan saham sektor lainnya, yakin Asset yang dimiliki lebih besar dari cash dan kapitalisasi pasarnya.
Oleh sebab itu jangan terkecoh dengan laporan keuangan yang ada, selalu cek faktor fundamental lainnya seperti PER dan PBV.
Sekian dari artikel Ruang Belajar Investasi, semoga kamu mendapat cuan maksimal dari sektor properti!
Tinggalkan Balasan